به املاكي كه سابقه ثبت در دفتر املاك را نداشته باشد املاک جاری می گویند. بديهي است صدور سند مالكيت نسبت به املاك جاري وقتي امكان پذير است كه تحديد حدود آنها به عمل آمده و زمان واخواهي نسبت به اصل و تحديد بلامعارض سپري شده باشد.
سرقفلی جزو حقوق مالی محسوب می شود و دارای ارزش روز است (مانند ملک). از جمله اینکه حق سرقفلی یک مکان تجاری می تواند به عنوان ضمانت برای دریافت وام قرارگیرد. در چنین مواقعی، با ارزیابی کارشناسان دادگستری، میزان روز حق سرقفلی تعیین شده و به عنوان ضمانت سپرده می شود.
اگر ساختمان شما قدیمی ساز بوده و پایان کار نداشته باشد و یا در زمینی ساخته شده که جزو محدوده شهر نبوده و در نتیجه نظارتی بر روی آن نبوده و حالا جزو محدوده شهر شده است و شما قصد تخریب و تغییرات در آن را دارید، می بایست به شهرداری "برگه استحکام بنا" ارائه کنید. تهیه این برگه با مهنس محاسب است. همچنین در…