وکالت عقد و یا سندی است که به موجب آن یکی از طرفین ( موکل – فروشنده ملک) طرف دیگر (وکیل – خریدار ملک) را برای انجام امری (مانند فروش ملک، تغییر نام سند، انجام کارها و روال های وابسته به آن و ... ) نایب خود می نماید.

زمانی که خریدار بخشی از هزینه ملک را هنگام خرید، پرداخت می کند، اما به دلیل کسری پول، مابقی آن را از بانک وام می گیرد و این وام در سند ملک به عنوان بدهی منظور می شود. از نظر حقوقی این نوع ملک رهنی را اصطلاحا مشتمل بر رهن می گویند. ارزش وام گرفته شده در این نوع ملک رهنی، کمتر از ارزش واقعی…